Após quase quatro anos do início da pandemia de COVID-19, diversas empresas de logística e armazenamento continuam se adaptando às rápidas transformações do mercado. O desafio agora é encontrar soluções diante um mercado cuja oferta de espaços e terrenos está cada vez menor nas regiões já consolidadas como centros industriais.
Sim, há ainda os custos elevados de construção e restrições de legislação/ambientais, fatores que naturalmente vão reduzir a quantidade de novos empreendimentos sendo entregues nos próximos anos.
Uma solução é aproveitar e melhorar a estrutura existente e a DELTA Industrial vai mostrar quais são estes fatores que estão influenciando operadores logísticos para o próximo ciclo imobiliário, que será menos volátil. 
– Operações omnichannel: as novas formas de entrega de produtos, como o de “comprar e retirar”, geram a necessidade de maiores estoques, armazenados em centros de distribuição de grande porte, de localização central para o rápido reabastecimento de lojas físicas.
– Variedade de produto: aumentar a variedade de produtos oferecidos ajudam na adaptação aos novos hábitos de consumo. Adivinha só? Aumentou a necessidade expansiva nas operações de condomínios logísticos
– Conformidade regulatória: A demanda por redução de perdas de produto armazenado nos centros de distribuição é uma demanda corrente. Tudo exige espaços mais bem dimensionados, usando recursos como sobreposição de produtos.
– Comércio eletrônico: a operação de e-commerce requer cerca de três vezes mais espaço logístico do que aquela das vendas físicas. Os motivos? Variedade de produtos, urgência de envio direto ao consumidor e a necessidade de trabalhar com produtos devolvidos.
Diante desse cenário, o mercado logístico oferece oportunidades significativas para investidores e empresas que buscam se posicionar para atender às demandas do varejo moderno.
